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律师姓名:李慧

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律师随笔

复婚如何分割财产

2019-09-27

常见问题:

 离婚约定房产归一方所有,复婚后房产如何分割?

离婚后一方新购置房产,复婚后房产如何分割?



律师解答:

1、首先看复婚具有什么法律效力,复婚就是重新结婚。

2、复婚后原先关于子女抚养权的处理就失去了意义,复婚再次离婚需要对子女抚养问题再次做出约定。

3、复婚后财产的状态不能自行恢复,就是说原先归一方的财产此时是一方个人财产。如没有约定为共有,则并不因为复婚而改变财产的性质。

4、针对复婚前属于一方的房产,复婚后另一方参与共同还贷的,可以要求分割房屋增值部分。

法条链接:

1、《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

律师解读:一方的婚前财产包括复婚前的财产,婚后未作特别约定的,为夫妻一方的财产,离婚后仍归一方所有。

2、最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条明确规定:“婚姻法第18条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”

律师解读:如没有约定为共有,则并不因为复婚而改变财产的性质。

3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。



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